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私人屋苑

私人房屋由私人业主拥有，可分为多栋、单栋或独立房屋。房地产在物业市场自由买卖，房价可以上涨也可以下跌。

公营房屋

国家住宅或公共住宅是政府为中低收入居民提供的住宅，因此有租户利息上限，通常由政府出资建设和拥有业权，以低价出租或出售给居民。